Appartement - T4 - 77m² - Saint Fargeau Ponthierry (77310)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

Appartement T4 de 77 m² avec balcon, 3 chambres et place de parking dans résidence sécurisée. Proche commerces et transports.

77 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 77 m², situé au 2ème étage, propose une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine séparée et une cave. La place de parking et la résidence sécurisée sont des atouts pratiques. Les transports (RER D/C, bus) et les commerces à proximité simplifient le quotidien. Le prix, combiné à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité pour les familles ou les acheteurs recherchant de l’espace. La visite virtuelle permet de découvrir le bien en détail avant une visite physique.

REFERENCE : B143L-0068IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER D Gare de St Fargeau / RER C Juvisy / Paris gare d'Austerlitz 1h /Autre gare : SNCF Ponthierry - Pringy / Services de bus interurbains / A 40mn de Paris par l'autoroute A6. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 66 m² situé au 2ème étage, comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement. Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/54e4f811-89f0-46aa-a418-1c6a31468c93Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 74 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux commerces du quotidien (supermarchés, pharmacies, banques) et aux transports (bus, RER D et C). Les écoles et services publics sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée avec espaces verts apporte un cadre calme tout en restant proche des axes routiers (A6).

1
bureau de poste
6
lignes de bus
4
supermarchés
9
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix de 142 190 € pour un bien spacieux avec stationnement inclus. La mensualité estimée à 660 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Le DPE E et l’indice GES F permettent d’anticiper les travaux d’amélioration énergétique. La copropriété bien gérée (74 lots) sans procédure en cours assure une gestion sereine.

Montant de l'acquisition : 142190.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.