Appartement - T4 - 77m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T4 de 78 m², idéal pour les familles avec ses deux chambres et son grand séjour baigné de lumière.

77 m ²

4 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 78 m² est un choix judicieux pour ceux recherchant un logement spacieux et lumineux. Sa localisation privilégiée offre un accès facile aux transports et services, tout en garantissant un cadre de vie pratique. Avec une DPE de B, il assure également des économies d'énergie significatives.

Au 15 Daudet, appartement T4 de 78.22 m2 carrez traversant, très lumineux, situé au 2ème étage d'une copro de 192 logts comprenant : vaste entrée, cuisine ouverte à créer, séjour donnant sur un 1er balcon, SDB, WC, 2 chambres dont 1 avec balcon. Cellier sur pallier. Parking en sous-sol, chauffage collectif. Charges mensuelles : 221 euros (2 656 euros à l'année) environ COMPRENANT entre autres chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur... Taxe foncière : 1108 euros. Fonds Travaux : 124 annuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la parution de l'annonce légale.
Remise des offres* : Par mail.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Bien desservi par les transports en commun, ce quartier offre une proximité avec les commerces et services essentiels. Les écoles et universités sont également accessibles à pied.

3
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :119500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'acquisition de 120 000 euros et des charges mensuelles de 221 euros, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 20 ans est de 555 euros, ce qui permet une gestion financière sereine.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.