Appartement - T - m² - Rilly Sainte Syre (10280)

L'avis Havitat

Ensemble immobilier de 3 logements avec 871 m² de terrain, idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement.

1 pièce

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet ensemble immobilier, composé de trois logements distincts (un T2, un T3 et un T4), offre un potentiel de rénovation et d'aménagement important. Les deux cours privatives et les quatre garages sont des atouts majeurs. La surface totale de 871 m² permet d'envisager divers projets. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble représente une excellente opportunité pour créer un espace de vie adapté à vos besoins.

À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR : Ensemble immobilier à fort potentiel locatif (Rilly-Sainte-Syre)

Situé en plein cœur de la commune de Rilly-Sainte-Syre, aux 1 et 3 Place de la Mairie, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant de multiples possibilités.

Édifiée sur des parcelles d'une surface totale de 871 m², cette bâtisse est actuellement divisée en trois logements distincts. Le bien est vendu entièrement libre d'occupation, vous laissant carte blanche pour débuter votre projet immédiatement.

Composition du bien

L'immeuble offre une configuration idéale pour un projet de création de valeur et de mise en location avec ses trois lots principaux :

Un appartement T2 (2 pièces) : bénéficiant de sa propre cour privative.

Un appartement T3 (3 pièces) : intelligemment agencé en duplex.

Un appartement T4 (4 pièces) : également en duplex, disposant de sa propre cour privative.

Annexes et Extérieurs

Stationnement / Stockage : La propriété comprend un total de quatre garages, un atout très recherché qui facilitera grandement la future mise en location des lots.

Terrain : Le tout repose sur 871 m² de foncier.

État et Potentiel

L'ensemble de la bâtisse nécessite des travaux de rénovation conséquents en vue d'une remise en location. C'est une excellente opportunité pour un artisan, un marchand de biens, ou un investisseur souhaitant faire du déficit foncier ou réaménager entièrement les espaces selon ses propres plans.

Informations financières

Prix de vente : 159 500 €

Prix s'entendant hors frais de notaire.

Contact et Visites

Les visites se font sur demande. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier un rendez-vous sur place afin d'en découvrir tout le potentiel, merci de contacter :

Damien Desjardin

Téléphone : Voir le contact

Email : Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facile aux commerces et services locaux. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. La présence d'un collège à proximité est un atout pour les familles.

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 159 500 €, cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 634 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet accessible. Les quatre garages inclus dans la vente représentent un atout supplémentaire pour une future mise en location.

Montant de l'acquisition : 159500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.