Appartement - T4 - 77m² - Pontchateau (44160)

Réf : 018-030 - Pub. 10/02/2022 - MAJ 03/03/2022
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 77m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour une famille. Proche gare et commerces.
77 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77m², avec ses 2 chambres, son balcon et sa cave, convient parfaitement à une famille. La proximité des transports et des commodités simplifie le quotidien. Les charges maîtrisées et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine. Un logement fonctionnel, bien situé et financièrement accessible.
Résidence LE PRE AUX CLERCS, à proximité de la gare SNCF (2 mn en voiture), des écoles et des commerces.
Un appartement de type 4 au 2ème étage sans ascenseur dans le bâtiment B, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un séchoir, un dégagement avec placard, un rangement, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un balcon.
Une cave en sous sol .
Charges de copropriété : 122,37€ /mois avec le chauffage.
Chauffage collectif Gaz + Chauffe bains individuel gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 781€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2013).
Prix Tiers : 119 900€ + 2 350€ de frais de notaire (frais réduits)*.
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 120 lots.
Absence de procédure en cours.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement permet des déplacements faciles. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, offrant une vie pratique au quotidien. Le balcon apporte un espace extérieur agréable, tandis que la cave en sous-sol complète les rangements déjà présents dans le logement.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 119 900 € et des mensualités estimées à 556 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s’élèvent à 122 € par mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le DPE en classe C et les dépenses énergétiques estimées à 781 € par an offrent une vision claire des coûts.
Montant de l'acquisition : 119900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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