Appartement - T4 - 77m² - Montreuil Juigne (49460)

Réf : 1123-0002 - Pub. 25/03/2025 - MAJ 04/04/2025
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L'avis Havitat
T4 de 77 m² avec jardin sud et garage, idéal pour les familles. Prix attractif et mensualités maîtrisées.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 1980, bien agencé avec 3 chambres et un jardin sud, convient aux familles recherchant espace et tranquillité. La cuisine séparée et la véranda prolongent les possibilités d’aménagement. Le chauffage gaz individuel et le DPE D reflètent un logement fonctionnel. La copropriété saine (34 lots, pas de procédure) et les équipements locaux (transports, écoles) renforcent son attractivité. Une opportunité à saisir avec des conditions financières avantageuses.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Rèf annonce : 1123-0002

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 26 Avril 2025:
(Aucune visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 9 Impasse de Londres à Montreuil-Juigné, appartement (lot 9) de 77,88m² situé en rez-de-jardin et comprenant entrée avec placards, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour avec véranda donnant accès au jardin exposé plein sud, dégagement avec WC, trois chambres, salle de bain. Chauffage individuel au gaz, DPE : D
Vendu avec un garage de 25m² (lot 2 n°15).
Prix: 163000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 4529 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels (pharmacies, banques). Les établissements scolaires (collèges, lycée) sont facilement accessibles, tout comme les services publics. L’impasse tranquille et le jardin exposé sud apportent calme et luminosité.
1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 163 000 € et des mensualités estimées à 756 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 100 €) et l’offre exceptionnelle de 5 ans de taxe foncière offerte réduisent les coûts initiaux. Le garage inclus ajoute une valeur pratique.
Montant de l'acquisition : 163000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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