Appartement - T4 - 77m² - Meaux (77100)

Réf : B214L-0138 - Pub. 29/01/2025 - MAJ 29/01/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 77 m² avec balcon, à 10 minutes à pied de la gare. Résidence sécurisée, charges maîtrisées (3190 €/an).
77 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec cuisine séparée, deux chambres et un balcon, adapté aux besoins familiaux. La résidence sécurisée et la proximité des transports en font un choix pratique. Le DPE E invite à prévoir des travaux d’isolation pour optimiser le confort et les dépenses énergétiques. Les frais de copropriété et la taxe foncière restent dans la moyenne, assurant une bonne visibilité financière. Un bien équilibré pour s’installer sans contraintes majeures.
Appartement T4 de 77,75m2 à MEAUX (77)Devenez propriétaire d'un appartement lumineux, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER (station Gare de Meaux). Agencement fonctionnel : Cuisine séparée, séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparés. Informations pratiques : Charges de copropriété : 3 190€/an.Copropriété : 50 lots, sans procédures en cours.Taxe foncière : 1 136€.Diagnostics énergétiques : DPE : E (291 kWh/m2/an), GES : C (24 kgCO2/m2/an).Modalités de visite et d'achat : Visites : Sur rendez-vous, en contact avec le commercialisateur. Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence à prévoir.Dossier de candidature : Dossier complet requis. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois après la dernière publication légale. Conditions d'achat : Offre et prix soumis à des critères de ressources, conformément à l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proximité des transports avec la gare RER accessible à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, offrant une bonne mobilité. Commerces et services sont présents à proximité, avec notamment des collèges accessibles pour les familles. Le balcon permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien.
6
lignes de bus
5
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif pour un T4 de cette surface, avec des mensualités estimées à environ 525 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles restent raisonnables (3190 €), et la taxe foncière modérée (1136 €) contribue à un budget maîtrisé. Idéal pour un primo-accédant souhaitant concilier espace et coût abordable.
Montant de l'acquisition : 113241.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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