Appartement - T4 - 77m² - Grasse (06130)

Réf : P025L-E050 - Pub. 04/02/2025 - MAJ 19/02/2025
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L'avis Havitat
T4 de 77 m² avec terrasse et stationnement, idéal pour une famille. Prix attractif et charges maîtrisées.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77 m² au rez-de-chaussée convient parfaitement à une famille avec ses 3 chambres, son séjour spacieux et sa cuisine séparée. La grande terrasse et le stationnement en sous-sol ajoutent un confort pratique. La résidence est bien située, proche des transports et des commerces, tout en restant dans un secteur paisible. Son prix et ses charges maîtrisées en font une opportunité intéressante pour un achat serein.
T4 de 77 m² au RDC du bat E résidence Frédéric Mistral 53 av de la libération à Grasse, 3
chambres, séjour , cuisine séparée. Grande terrasse+ stationnement en sous-sol. Ref : P025L-
E050- DPE C GES C - Montant moyen de charges courantes : 151€/mois. Estimation Taxe
Foncière : 1200€/an- Estimation de dépenses énergétiques annuelles : entre 850 et 1190€-
Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). « Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Prix de référence : 162 800 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels, dont une pharmacie, sont accessibles à pied. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux pour faciliter les déplacements.
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 162 800 € et des mensualités estimées à environ 755 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges courantes s’élèvent à 151 €/mois, et la taxe foncière est estimée à 1 200 €/an. Le DPE classe C garantit des dépenses énergétiques raisonnables, entre 850 € et 1 190 € par an.
Montant de l'acquisition : 162800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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