Appartement - T4 - 77m² - Draguignan (83300)

Réf : P012L-0204 - Pub. 12/06/2023 - MAJ 12/06/2023
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 77m² au dernier étage avec ascenseur, idéal pour une famille. Prix attractif et charges maîtrisées.
77 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77m², situé au dernier étage avec ascenseur, propose un espace fonctionnel pour une famille. La résidence est bien desservie par les commerces et les écoles, tout en restant proche des axes de transport. Le prix et les mensualités sont adaptés à un projet d’accession, avec des charges et une fiscalité raisonnables. Les dépenses énergétiques, bien que significatives, sont à mettre en balance avec le confort d’un logement spacieux et bien situé.
T4 au 4ieme et dernier étage avec ascenseur situé au Batiment H résidence Les Trois Coteaux
à Draguignan. Ref : P012L-0204 - Montant moyen de charges courantes :190€ /mois
Estimation Taxe Foncière : 1004 €/an. DPE E et GES E Montant estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1440 € et 2020 €. Prix moyen des énergies
indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est
donnée pendant 1 mois à compter du 02 mars 2023 : à toute personne physique sous plafonds
de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les
locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les
gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 95 000 € Renseignements et visite : Anne
GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F
SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence Les Trois Coteaux bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité, dont deux supermarchés et une pharmacie. Plusieurs établissements scolaires (collèges et lycée) sont situés à distance raisonnable, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun desservent bien le secteur, offrant des liaisons pratiques.
6
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 95 000 € et des mensualités estimées à 440 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges courantes (190 €/mois) et la taxe foncière (environ 1000 €/an) restent modérées. Le DPE E indique des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1440 € et 2020 €, à anticiper dans le budget.
Montant de l'acquisition : 95000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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