Appartement - T4 - 77m² - Delle (90100)

Réf : 60471969-1069 - Pub. 28/08/2025 - MAJ 08/10/2025
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 77m² avec loggia, chauffage collectif récent et toiture neuve. Pas de travaux prévus en copropriété.
77 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77m², situé au dernier étage, bénéficie d'une loggia et d'une isolation récente. Avec deux chambres, une cuisine équipable et un cellier, il est adapté aux familles. Le chauffage collectif et la toiture neuve garantissent un confort sans travaux à prévoir. La copropriété, bien entretenue, assure une tranquillité pour les années à venir. L'absence de frais d'agence et la possibilité d'acquérir un garage en option complètent l'offre.
NEOLIA vend 13 rue des Rossignols à DELLE 
Un T4 de 77m² au 2eme et dernier Etage sans Ascenseur.
Entrée avec placards, salon/ séjour avec accès loggia, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant.
La cuisine à équiper dispose d'un petit cellier.
Chauffage Collectif (DPE D).
Isolation de la façade vient d'être faite, toiture neuve, remplacement des 2 chaudières collectives ainsi que les portes halls sont neuves.
Donc pas de travaux à prévoir sur la copropriété pendant une 15aine d'année.
85 000€ hors frais de notaire
Possibilité d'acquérir un garage pour 7000€ en sus.
Pour les primo-accédants, sous conditions, le département du Territoire de Belfort subventionne les frais de notaires à hauteur de 3 500€.
Réf: 60471969
Pas de frais d'agence.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;60471969
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs banques et collèges à proximité. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont accessibles à pied, ce qui simplifie la vie locale.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 89 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 413 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire peuvent être partiellement pris en charge pour les primo-accédants, réduisant le coût initial. La taxe foncière est offerte pour 2025, ce qui allège la première année de charges.
Montant de l'acquisition : 85000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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