Appartement - T4 - 77m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 63-21-006006 - Pub. 10/05/2022 - MAJ 18/10/2022
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Appartement T4 de 77m² avec 3 chambres, balcon et garage, idéal pour les familles.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 77m², situé au 1er étage, offre une exposition est/ouest et une bonne répartition des pièces. Le salon de 22,60 m² et la cuisine semi-ouverte de 8 m² offrent un espace de vie agréable. Les trois chambres, la salle de bains et les WC séparés répondent aux besoins d'une famille. Le balcon de 6,7 m² et le garage en sous-sol sont des atouts supplémentaires. Le double vitrage PVC et le chauffage individuel gaz assurent un bon confort thermique. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique raisonnable.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CLERMONT FERRAND (63000)
Réf. 0047C63-L023 - Lot n°36 - Etage : 1
DPE : C (124 kWh/m2.an) - GES : C (23 kg CO2/m2.an)
Prix : 109 300 € (prix garage inclus)
Dans copropriété de 1997 venez visiter cet appartement 4 pièces de 77,50 m² au 1er étage sans ascenseur. Ce bien traversant et exposé est/ouest offre un salon de 22,60 m², une cuisine semi-ouverte de 8 m² (ouvrable complètement sur le séjour), trois chambres, une salle de bains et WC séparé. Cet appartement possède aussi de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie.
Un balcon de 6,7 m²et un garage clos en sous-sol complètent ce bien. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz et eau froide collective.
Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Copropriété de 144 lots (dont 76 logements) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 1 393 €/an
Taxe foncière : 1 320 €
Montant des dépenses d'énergie estimé 1 130 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris)
Annonce modifié le : 18/10/2022
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses, incluant supermarchés, pharmacies et banques, ce qui facilite le quotidien. Un collège se trouve également à proximité, pratique pour les familles avec enfants.
4
lignes de bus
1
école élémentaire
4
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 109 300 € et des mensualités estimées à 435 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 1 393 €, et la taxe foncière à 1 320 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 109300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Messeix (63750)
icon type contenu
Maison
2 pièce(s), 52m²
Photo annonce Clermont Ferrand (63000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 78m²
Photo annonce Feurs (42110)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 57m²
Photo annonce Clermont Ferrand (63000)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 68m²

Block Apenday