Appartement - T4 - 77m² - Bihorel (76420)

Réf : 5002_5002-01-03-0021 - Pub. 02/12/2023 - MAJ 15/04/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 77 m² au RDC avec 2 chambres, cuisine fermée et cave. Prix attractif à 73 000 €, idéal pour primo-accédant.
77 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77 m², situé au rez-de-chaussée, offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine séparée et une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage collectif urbain simplifie la gestion énergétique. Bien que le DPE soit classé E, le prix attractif et les faibles mensualités en font une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un logement spacieux et bien situé, proche des commodités.
LOGEO SEINE, vend à BIHOREL (76420) un appartement de type 4, au RDC situé au 5 Rue du Maréchal Foch dans la Résidence LIMOUSIN, immeuble de 1963.
L'appartement d'une surface de 77.30 m² est composé d'une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine fermée, une salle de douche, 2 chambres, un WC séparé, une cave dans résidence calme et proche des commerces et transports.
Fenêtres PVC double vitrage.
Réf: 5002-0021
Copropriété de 40 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: E (315 kWh/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 1 330 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel : 2 030 €.
Chauffage collectif urbain.
Prix de vente : 73 000 €.
Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires
de logements appartenant aux bailleurs sociaux
disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi
que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant
un délai de 1 mois à compter du 07/12/2023. Conformément
aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, sous réserve de libération effective des lieux.
(Ref.5002|5002-01-03-0021/2121-8217)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de commerces variés (supermarchés, pharmacies) et de services pratiques (banques, poste). Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) à distance raisonnable en fait un lieu adapté aux familles.
1
bureau de poste
1
parking
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 73 000 € et des mensualités estimées à environ 339 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges annuelles de copropriété (2 030 €) et la taxe foncière (1 330 €) restent raisonnables pour un appartement de cette surface. L'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 73000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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