Appartement - T4 - 77m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T4 de 77m² avec balcon-terrasse, DPE B, dans résidence sécurisée proche commodités. Prix attractif et mensualité maîtrisée.

77 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 77m², labellisé DPE B, allie espace et performance énergétique. Le balcon-terrasse et les prestations soignées (hall d'entrée, ascenseur, place de parking) renforcent son attrait. La résidence privatisée, à taille humaine, assure tranquillité et sécurité. Proche des commodités et des transports, ce logement est conçu pour un quotidien pratique. Le prix et les aides financières en font une opportunité accessible, idéale pour un achat serein.

RESIDENCE L'HORLOGERIE
ENSEMBLE PRIVATISÉ ECOQUARTIER DE 14 LOGEMENTS DU T2 AU T4 et de 2 pavillons accolés , à 2 mn du centre ville, proche de toutes commodités.
Une résidence à taille humaine avec des appartements disposant de beaux balcons-terrasses. Des espaces de vie optimisés et de belles prestations, Chemin piéton &éclairage, Hall d'entrée soigné, Place de stationnement, Ascenseur...
Profitez d'une TVA à 5.5% et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
Pour tout client éligible au PSLA (location Accession).
Logement à très faible consommation énergétique, respect de la norme RT2012
Logement totalement fini, à l exception de la cuisine. A votre convenance.
Zéro frais d'agence car vente directe par notre service commercial,
Zéro appel de fond pendant toute la durée de la construction, offre sérénité, et nos nombreuses garanties : achèvement de l'immeuble, assurance dommages-ouvrage..
Pour plus d'informations, contactez-nous 03 81 315 375
REF:25-220000046_Q123

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence se situe dans un quartier dynamique, à deux minutes du centre-ville. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec deux lignes de bus desservant le secteur. Commerces et services du quotidien sont facilement joignables à pied, offrant un accès pratique aux besoins essentiels. L'environnement est calme grâce à la privatisation de l'ensemble, tout en restant connecté.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 210 081 €, avec une mensualité estimée à 974 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La TVA réduite à 5,5 % et l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans allègent significativement le coût global. L'absence de frais d'agence et les garanties constructeur (achèvement, dommages-ouvrage) sécurisent l'achat. Une solution adaptée aux primo-accédants souhaitant concilier budget maîtrisé et qualité de vie.

Montant de l'acquisition : 210081.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.