Appartement - T4 - 77m² - Angers (49000)

Réf : 1181-0040 - Pub. 25/04/2023 - MAJ 02/05/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 77 m² avec balcon, 3 chambres et DPE B. Idéal pour une famille, à proximité des transports et commerces.
77 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 77 m², situé au 1er étage, dispose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine et de trois chambres, offrant un espace fonctionnel pour une famille. Construit en 1995, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un bon classement énergétique (DPE B). La copropriété, composée de 23 lots, assure une gestion collective équilibrée. Les transports, commerces et services à proximité en font un logement pratique et bien situé.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 03 Juin 2023:
Au 10 Rue RAOUL DUFY, Appartement T4 (lot 6), au 1er étage, de 77.28m² environ, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc.
DPE : B
Prix: 191.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 23 lots
Charges annuelles : 1260 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) sont facilement accessibles à pied. Les services publics (banques, poste) et les établissements scolaires (collèges) sont également présents dans le secteur, ce qui simplifie les déplacements du quotidien.
1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
4
supermarchés
11
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 191 000 € et des charges annuelles maîtrisées (1 260 €), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 886 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire sereine. Le DPE B garantit des coûts énergétiques raisonnables, renforçant l’attrait financier du logement.
Montant de l'acquisition : 191000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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