Appartement - T4 - 76m² - Longjumeau (91160)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 76m² avec 3 chambres, cave et parking. Idéal pour une famille.

76 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

166 530 €*

2 191 €/m²

-39% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 578 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 1224L-0019

Contactez-nous par email 01 83 77 31 39

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 76m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable avec trois chambres, un séjour, une cuisine, un dressing et une salle de bains. La présence d'une cave et d'un parking est un véritable atout. La copropriété est bien gérée avec 108 lots principaux et aucune procédure en cours. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, assurant un confort thermique. La visite virtuelle disponible permet de découvrir le bien en détail. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements.

Référence : 1224L-0019
Cet appartement de 4 pièces d'une surface agréable situé au 4ème étage avec ascenseur comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'une cave et un parking. La copropriété se compose de 108 lots principaux. Aucune procédure en cours.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YKhhQCRrLDKTRANSPORTS :
Situé à Longjumeau (91), le bien profite d'une bonne desserte :

RER C - Gare de Longjumeau reliant directement Paris et les communes de l'Essonne.

Plusieurs lignes de bus à proximité desservant les quartiers de la ville et les communes voisines.

Accès routiers rapides via la N20 et l'A10, facilitant les déplacements en voiture.

Chauffage et production d'eau chaude : collectif Gaz
Charges de copropriété : 2 650 €
Taxe foncière : 2 020 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources**
Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. Logement commercialisé par TRANSACTIF - Mme Christina MARKOVIC

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un accès facile au RER C et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités locales, comme les commerces et les services, sont facilement accessibles, rendant les déplacements quotidiens pratiques et efficaces. Un collège se trouve à proximité, ce qui est un atout pour les familles avec enfants.

1
parking
8
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 166 530 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 772 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion budgétaire sereine. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, ce qui contribue à une bonne maîtrise des coûts.

Montant de l'acquisition : 166530.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.