Appartement - T4 - 76m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 401110 - Pub. 19/07/2025 - MAJ 28/01/2026
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L'avis Havitat
T4 de 76 m² dans résidence sécurisée, avec cave et double vitrage. Parking collectif et garages disponibles.
76 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 76 m² offre un espace bien réparti, avec une cave et des équipements pratiques comme des volets roulants électriques et une VMC. La résidence sécurisée et le réseau de chaleur collectif assurent confort et tranquillité. Le prix attractif et les charges raisonnables en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Un logement adapté aux besoins familiaux, dans un cadre calme et bien desservi.
Dans une résidence sécurisée et un environnement calme, situé avenue du Docteur Durand sur les hauteurs du Puy, appartement de type T4 de 76.11 m² au 1er étage.
Logement vendu avec une cave. Parking collectif et garages individuels fermés.
Résidence reliée au réseau de chaleur du Puy en Velay. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques.
VMC. Placards muraux.
Possibilité achat garage dans la résidence 5000 €.
Frais de copropriété: 132 € / mois (chauffage compris).
Pas de frais d'agence.
Copropriété de 129 lots dont 52 logements. DPE D soit 198 kWh/m²/an - GES B soit 8 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Renseignements et visite au  Voir le contact  -  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située dans un secteur calme, proche des transports en commun et des commodités. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. Les services du quotidien sont accessibles à pied, et la présence d'universités à proximité ajoute une dynamique locale. L'environnement est paisible, idéal pour une vie sereine.
7
lignes de bus
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 93 000 €, avec des frais de notaire réduits et sans frais d'agence. La mensualité estimée sur 20 ans s'élève à environ 431 € (hors apport de 10 %). Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 000 € et 1 410 €. Un budget maîtrisé pour un logement spacieux et fonctionnel.
Montant de l'acquisition : 93000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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