Appartement - T4 - 76m² - La Trinite (06340)

Réf : H023L-0001 - Pub. 13/06/2023 - MAJ 13/06/2023
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L'avis Havitat
T4 de 76 m² en RDC avec terrasse et parking sous-sol, idéal pour les familles. DPE C, charges maîtrisées (97 €/mois).
76 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 76 m² en RDC allie espace et praticité avec sa terrasse et son parking sous-sol. Le DPE C indique une consommation énergétique modérée, et les dépenses annuelles estimées (900 € à 1 260 €) restent dans une fourchette maîtrisée. Le bien convient aux familles recherchant un logement fonctionnel dans un quartier bien desservi. Les charges courantes et la taxe foncière sont prévisibles, facilitant la gestion du budget.
T4 en RDC , 77 m². Terrasse + parking en sous-sol. Ref : H023L-0001 - Montant moyen de
charges courantes :97€/mois Estimation Taxe Foncière : 913€/an. DPE C et GES C Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 900 € et 1260 €. Prix
moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 155 909 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact . Seules les offres 3F SUD remplies, signées et
munies d'une simulation d'achat complète seront retenues pour l'ordre d'arrivée.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banque) sont facilement accessibles à pied. L’environnement est pratique pour les déplacements du quotidien.
6
lignes de bus
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 155 909 € pour un bien spacieux avec terrasse et parking. La mensualité estimée à 723 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible pour un primo-accédant. Les charges courantes sont raisonnables (97 €/mois), et la taxe foncière estimée à 913 €/an permet une bonne visibilité budgétaire.
Montant de l'acquisition : 155909.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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