Appartement - T4 - 76m² - Chaville (92370)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 76m² avec deux balcons, idéal pour une famille. Proche commodités et transports.

76 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 76m², avec ses trois chambres et ses deux balcons, est parfait pour une famille. La cuisine indépendante et le séjour lumineux offrent des espaces de vie pratiques et agréables. La proximité des commerces, des écoles et des services médicaux ajoute à la commodité du quotidien. Les transports en commun à proximité permettent des déplacements faciles vers Paris et les environs. Avec un DPE classé C, cet appartement allie confort et performance énergétique raisonnable.

REFERENCE R018L-0029CHAVILLE (92370) - Appartement T4 de 75,9 m² avec deux balconsSitué dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement T4 de 75,9 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le logement comprend une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort extérieur.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tEh6zdKYyryLe bien bénéficie d'un cadre de vie pratique avec la proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires et des services médicaux.Proximités et transportsLa commune de Chaville est particulièrement bien desservie. Les gares Chaville Rive Droite (ligne L) et Chaville Rive Gauche (ligne N) permettent de rejoindre Paris Saint-Lazare ou Montparnasse en environ 20 à 25 minutes. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements locaux.L'accès routier est rapide via l'A13, la N118 et les axes menant à Paris et à l'ouest parisien.Charges de copropriété : 3 611 € par anTaxe foncière : 1 100 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Ce bien est commercialisé par QUADRAL : NATHALIE PUDLICKI

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel bien desservi. Les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les banques sont à proximité immédiate. Les transports en commun, incluant les gares et les lignes de bus, offrent des liaisons pratiques vers Paris et les environs.

1
théâtre
5
parkings
4
lignes de bus
3
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 309 612 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 1 436 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une gestion sereine du budget. Les charges de copropriété annuelles sont de 3 611 € et la taxe foncière de 1 100 €, offrant une bonne visibilité sur les coûts annuels.

Montant de l'acquisition : 309612.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.