Appartement - T4 - 75m² - Montreuil Juigne (49460)

Réf : 11230013 - Pub. 01/02/2024 - MAJ 10/02/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 75 m² avec jardin privatif, 3 chambres et garage, idéal pour les familles.
75 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 75 m², situé au 1er étage, comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, 3 chambres et un jardin privatif clos. Le garage en sous-sol (lot 23) est un vrai plus pour le stationnement. La copropriété, bien gérée (17 lots, pas de procédure en cours), garantit une tranquillité administrative. Le chauffage au gaz et l'année de construction (1980) indiquent un bien solide, sans complexité technique. Les équipements (salle de bain, WC séparés) et la proximité des commodités en font un choix équilibré pour une installation durable.
OUVERT A TOUS

MONTREUIL JUIGNE
18 Avenue ESPERANTO
Petite Maison/Appartement T4 (lot 31), d'environ 76m², au 1er étage, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, garage (lot 23).
Le plus : un jardin privatif clos.
DPE: D
Prix: 164.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1050 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) à proximité est un atout pour les familles. L'environnement est calme, avec des infrastructures adaptées aux besoins du quotidien.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 164 000 €, avec des charges annuelles modérées (1 050 €). Pour un primo-accédant, une mensualité d'environ 760 € sur 20 ans (hors apport) reste accessible. Le garage inclus et le jardin privatif ajoutent une valeur pratique sans majorer le prix. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût lié à des rénovations récentes.
Montant de l'acquisition : 164000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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