Appartement - T4 - 75m² - Grasse (06130)

Réf : P025L-G095 - Pub. 17/03/2025 - MAJ 17/03/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 75m² avec terrasse et balcon, idéal pour les familles. Stationnement inclus et charges maîtrisées (153€/mois).
75 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 75m², doté d’une terrasse de 7m² et d’un balcon, offre un espace fonctionnel pour une famille. Le stationnement inclus est un atout pratique. Les pièces sont bien réparties, et la résidence, située au 4e étage, assure une vue dégagée. Les équipements à proximité (pharmacie, transports) simplifient le quotidien. Un logement équilibré, alliant confort et budget maîtrisé.
Appartement T4, au 4ieme de l'entrée G résidence Frédéric Mistral, 53 avenue de la
Libération à Grasse + terrasse de 7m²+ balcon et stationnement. Ref : P025L-G095-
Estimation charges courantes :153/mois Estimation Taxe Foncière : 1254€/an. DPE D et GES
D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1180 € et
1640€. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). « Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Prix de référence : 167 900€
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD par email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commerces et de transports en commun, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, et une pharmacie est accessible à pied. L’environnement résidentiel est calme, tout en restant dynamique grâce aux axes principaux à proximité.
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 167 900 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 779 € sur 20 ans (hors apport). Les charges courantes sont raisonnables (153 €/mois), et la taxe foncière reste modérée (1 254 €/an). Le DPE D reflète un logement économe pour sa catégorie, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 180 € et 1 640 €.
Montant de l'acquisition : 167900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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