Appartement - T4 - 75m² - Cournon D Auvergne (63800)

Réf : 0053.18.0202 - Pub. 02/09/2024 - MAJ 02/09/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 75 m² avec balcon, idéal pour les familles. Chauffage collectif gaz et DPE D. Proche commerces et transports.
75 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 75 m², situé au 2ème étage avec balcon, convient parfaitement aux familles recherchant un logement fonctionnel. Le chauffage collectif gaz et le DPE D assurent un confort thermique. La copropriété, bien gérée (24 lots, pas de procédure en cours), garantit une gestion transparente. Proche des transports et commerces, il allie praticité et tranquillité.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 4 pièces située dans un quartier résidentiel de Cournon, proche du supermarché Auchan - Ligne de bus C
PRIX : 108 000 €
T4 de 75 m², au 2ème étage, avec balcon. Chauffage collectif gaz. DPE : D
Estimation taxe foncière : 1280 € / Charges de copropriété : 250 €/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 24 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Emmanuelle ARNAL- Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier résidentiel offre un accès pratique à un supermarché et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements. Les commodités du quotidien sont à proximité, sans nécessiter de longs trajets. L’environnement est calme, adapté à une vie familiale.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 108 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (250 €/mois) et la taxe foncière (1 280 €/an) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 500 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 108000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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