Appartement - T4 - 75m² - Bordeaux (33300)

Réf : 043770 - Pub. 01/02/2026 - MAJ 02/03/2026
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T4 lumineux de 75m², 4ème étage, avec 2 places de parking. Prix attractif et mensualités accessibles.
75 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 75m², situé au dernier étage, bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. La présence de deux places de parking est un atout indéniable. Le DPE classé C assure un bon niveau de performance énergétique. La résidence, construite dans les années 1970, offre un cadre pratique avec des commodités et transports à proximité. Les mensualités accessibles et les frais de notaire réduits en font une opportunité intéressante pour une résidence principale.
BORDEAUX - T4 de 75,56 m² - Résidence du Lac (Bât. B)- 16 rue Robert Caumont - 33000 Bordeaux

Résidence du Lac datant des années1970, cet appartement T4 de 75,56 m² (loi Carrez) au 4e et dernier étage, idéal pour une résidence principale dans un secteur en plein développement.
Implanté dans une résidence collective, ce logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits environ 3900€

Redevance mensuelle : 113,34 €
Frais de copropriété estimés : 232€/mois (eau et chauffage inclus)
Estimation taxe foncière : 1 127€/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale) soit au plus tard 03/03/2026, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Modalités de visites et de remises des offres, contact :  Voir le contact  - Havitat.fr - RICHARD Virginie  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située dans un secteur en développement, à proximité de commodités variées. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. Les collèges à proximité sont un atout pour les familles. Commerces et services essentiels sont accessibles à pied, ajoutant à la praticité du lieu.
2
parkings
7
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 131924€ et des mensualités estimées à environ 612€ sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le coût d'acquisition. Les charges mensuelles de copropriété, incluant eau et chauffage, sont estimées à 232€, offrant une bonne visibilité sur les dépenses courantes.
Montant de l'acquisition : 131924.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Talence (33400)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 67m²
Photo annonce Lormont (33310)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 65m²
Photo annonce Bordeaux (33000)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 38m²
Photo annonce Bordeaux (33300)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 77m²

Block Apenday