Appartement - T4 - 75m² - Bordeaux (33000)

Réf : 026140 - Pub. 20/07/2026 - MAJ 04/08/2026
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L'avis Havitat
Découvrez un T4 de 75m² avec 3 chambres, idéal pour les familles. Situé au premier étage sans ascenseur.
Coup de cœur
75 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement offre un bon compromis entre espace et localisation. Avec une note DPE B, il garantit des performances énergétiques efficaces, réduisant ainsi les dépenses annuelles d'énergie. La proximité des services et transports en commun en font un choix pratique pour les familles.
Domofrance vous propose à Bordeaux, résidence Ulysse Gayon, un logement T4, de 75.61 m² (surface habitable), comprenant 3 chambres, salon, situé au 01ème étage sans ascenseur, dans une résidence datant de 1990. 87 lots de copropriété.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking aérien en supplément : €.

Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)
Redevance mensuelle :  1.5 €/m²/mois 
Estimation charges de copropriété : En cours
Pas de frais d'agence.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Date de remise d'offre: 21.08.2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1010 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Pour tout renseignement, contact :  Voir le contact  - Havitat.fr - 06 75 28 18 91
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces essentiels comme pharmacies, banques et postes. Les services publics, y compris écoles et universités sont à proximité, facilitant la vie quotidienne.
1
bureau de poste
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
lycée
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Le prix de vente de 159395 € est accessible pour les primo-accédants grâce à une mensualité de 626 € sur 30 ans avec un apport de 10 %. Les frais de notaire sont offerts jusqu'à fin décembre 2026, ce qui réduit les coûts initiaux.
Montant de l'acquisition : 159395.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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