Appartement - T4 - 74m² - Tarare (69170)

Réf : W078L-2098 - Pub. 27/03/2024 - MAJ 27/03/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 74m² avec 3 chambres et ascenseur, idéal pour les familles. DPE D et GES A, charges maîtrisées.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Ses trois chambres, sa cuisine séparée et ses espaces bien distribués en font un logement fonctionnel. La possibilité d’acquérir un stationnement dans la résidence (6 000 €) est un atout supplémentaire. La copropriété, bien gérée (58 lots), et l’absence de procédure en cours renforcent la sérénité de l’achat. Un bien à visiter rapidement pour les primo-accédants recherchant un équilibre entre budget et qualité de vie.
Rue Georges Sand, dans un quartier calme et agréable venez découvrir ce logement de type
4 situé en 3eme étage avec ascenseur. Ce logement saura vous séduire par son agencement.
il se compose de trois chambres, séjour, cuisine séparée, salle de bain et WC séparé.
Possibilité d'acquérir un stationnement dans la résidence selon disponibilité au prix de 6
000€. A voir vite
Classe énergie :C(165 KWh/m².an) - Classe climat :
A (5 kgCO2/m².an)
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 808 €/an et 1092€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Copropriété 58 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 920 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Emmanuel RUCHON au  Voir le contact  ou par mail à  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une ambiance paisible tout en étant bien desservi. Commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services (banques, collèges) accessibles à pied. La résidence, située rue Georges Sand, bénéficie d’un environnement calme et d’un accès facile aux axes principaux.
3
écoles élémentaires
3
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 97 240 € pour un bien spacieux, avec des mensualités estimées à environ 451 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de copropriété sont raisonnables (920 €/an). Le DPE D et le GES A assurent des dépenses énergétiques modérées (entre 808 € et 1 092 €/an).
Montant de l'acquisition : 97240.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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