Appartement - T4 - 74m² - Rueil Malmaison (92500)

Réf : 2347L-0008 - Pub. 21/06/2025 - MAJ 19/01/2026
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 74 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour les familles. Résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 74 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend trois chambres, une cuisine séparée et un parking, répondant aux besoins d'une famille. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu de vie pratique. Les transports en commun (RER A, bus) et les commerces à proximité facilitent le quotidien. L'offre financière, incluant une prise en charge partielle des taxes et une aide à l'emménagement, le rend accessible aux primo-accédants. Un choix équilibré entre confort et budget.
REFERENCE : 2347L-0008IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : RER A gare de Rueil-Malmaison / Paris Etoile 15mn Réseau de bus communal et intercommunal A 20mn de Paris par les autoroutes A86 et A14.Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 74 m² au 3ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif GazCopropriété de 38 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Commercialisé par QUADRAL - Nathalie PUDLICKI
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité optimale avec le RER A à proximité immédiate, permettant de rejoindre Paris en 15 minutes. Les commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, renforçant la mobilité locale. L'environnement est calme grâce aux espaces verts de la résidence.
1
parking
5
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 303 369 €, avec une mensualité estimée à 1 407 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La taxe foncière est prise en charge pour 2026, et une aide à l'emménagement de 2 500 € est incluse, réduisant les frais initiaux. Le DPE D reflète un logement économe en énergie, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 303369.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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