Appartement - T4 - 74m² - Pompertuzat (31450)

L'avis Havitat

Appartement T4 lumineux et spacieux de 74 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 4 pièces offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 74 m², ses 3 chambres et son coin cuisine ouvert. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, estimées entre 600 € et 860 € par an.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à Pompertuzat (31450), 4bis route de Deyme, un appartement T4 de 74,80 m². Réf. 0262C31-L009 - Lot 13

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%) !

A 15 minutes du métro ligne B Ramonville St-Agne et à proximité de tous les commerces, dans une petite copropriété sécurisée de 12 logements, découvrez cet agréable appartement composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert non équipé, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

2ème étage sur 2 sans ascenseur. Chauffage individuel électrique.

Prix de vente : 200 700 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété estimées : 1 350€/an
Taxe foncière : 1 300€/an
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (sous réserve de disponibilité) pour 5 500€ l'unité

DPE : B - GES : A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 600€ et 860€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 26 avril 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site www.bac-immo.fr.

Contact B.A.C IMMO

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun (bus proches) et des commerces essentiels, cet appartement offre un accès pratique aux commodités quotidiennes. La petite copropriété sécurisée de 12 logements assure une tranquillité appréciable.

lignes de bus

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :200700.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 200 700 € et des frais de notaire réduits à 2,5%, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 933 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.