Appartement - T4 - 74m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0027 - Pub. 13/03/2023 - MAJ 02/05/2024
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T4 lumineux de 74 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour une famille. Dernier étage, calme assuré.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 74 m², avec ses trois chambres et son emplacement au dernier étage, convient parfaitement à une famille. La présence d’un parking et d’une cave facilite le quotidien. Le DPE D reflète un logement typique des années 1970, mais le chauffage au gaz assure un confort thermique. La copropriété, sans procédure en cours, est bien gérée. Proche des commodités et des transports, ce bien allie praticité et prix attractif, idéal pour s’installer sans surcoût.
Au 2 Rue de Douaumont, Appartement T4 (lot 99), 74.34m² environ, au 4ème et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc, une cave (lot 79), un parking (lot 169).
DPE: D
Prix: 74.000 euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1350 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec des commerces à proximité, dont un supermarché et plusieurs pharmacies. Les transports en commun sont bien desservis, avec plusieurs lignes de bus à distance raisonnable. Un collège se trouve également dans le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. L’appartement est situé au dernier étage, garantissant une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 74 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, avec des mensualités estimées à environ 343 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de 1 350 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Le parking et la cave inclus ajoutent une valeur pratique sans surcoût. Un budget maîtrisé pour un logement spacieux et fonctionnel.
Montant de l'acquisition : 74000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Saint Georges Sur Loire (49170)
icon type contenu
Maison
4 pièce(s), 77m²
Photo annonce Angers (49100)
icon type contenu
Appartement
1 pièce(s), 30m²
Photo annonce Angers (49000)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 58m²
Photo annonce Blois (41000)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 77m²

Block Apenday