Appartement - T4 - 74m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0004 - Pub. 13/03/2023 - MAJ 18/04/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 74 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour les familles. DPE D, chauffage gaz.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74 m², situé au 3ème étage, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. Le parking et la cave inclus sont des atouts pratiques. Bien que construit en 1970, l'appartement est en bon état et bénéficie d'un DPE D. Le quartier, dynamique et bien équipé, convient aux familles comme aux actifs. Un choix judicieux pour un achat équilibré.
Au 112 Rue de Carentan, Appartement T4 (lot 18), de 74.34m² environ, 3ème étage, comprenant séjour, cuisine, salle de bain, wc, une cave (lot 8), un parking (lot 128)
DPE: D
Prix: 89600 euros hors frais de notaire réduits
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de commerces (supermarché, pharmacies) et d'établissements scolaires (collège, lycée, université), le quartier est bien desservi par les transports en commun (3 lignes de bus). La copropriété est saine, sans procédure en cours, et les charges annuelles restent raisonnables (1300 €).
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 89 600 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à 416 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une acquisition sereine. Les charges annuelles modérées (1300 €) et l'absence de travaux majeurs à prévoir renforcent son attractivité.
Montant de l'acquisition : 89600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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