Appartement - T4 - 74m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0027 - Pub. 02/01/2023 - MAJ 03/01/2023
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L'avis Havitat
T4 de 74 m² avec 3 chambres et parking, idéal pour les familles. Dernier étage, lumineux et bien agencé.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74 m², situé au dernier étage, offre un espace bien réparti avec trois chambres, une cuisine et un séjour. Le parking et la cave inclus sont des atouts pratiques. Bien que construit en 1970, l’appartement est entretenu et bénéficie d’une copropriété saine (180 lots sans procédure en cours). Son prix attractif et ses mensualités modérées en font une opportunité pour les primo-accédants. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien.
Au 2 Rue de Douaumont, Appartement T4 (lot 99), 74.34m² environ, au 4ème et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc, une cave (lot 79), un parking (lot 169).
DPE: D
Prix: 72.000euros hors frais de notaire
Frais de notaire réduits
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1285 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (supermarché, pharmacies) et services (collège) sont facilement accessibles à pied. L’appartement est situé au dernier étage, ce qui garantit une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 72 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 334 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 285 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, avec un chauffage au gaz maîtrisable.
Montant de l'acquisition : 72000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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