Appartement - T4 - 74m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0017 - Pub. 14/01/2025 - MAJ 23/07/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 74 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour une famille. Prix attractif à 71 000 €.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74 m², situé au 2ème étage, propose trois chambres, une cuisine séparée et un séjour spacieux. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété, bien gérée avec 180 lots, n’a aucune procédure en cours. Le parking et la cave sont des atouts pratiques. Un logement fonctionnel, bien situé et à un prix compétitif.
Rèf annonce : 3505-0017

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 23 Août 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 6 Rue D ARROMANCHES, Appartement T4 (lot 116), de 74.79m² , au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 103), un parking (lot 176).
DPE: C
Prix: 71.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et une pharmacie à quelques pas. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’environnement est calme, adapté à une vie familiale.
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 71 000 € et des mensualités estimées à environ 330 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 500 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille, incluant un parking et une cave.
Montant de l'acquisition : 71000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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