Appartement - T4 - 74m² - Le Mans (72100)

Réf : 3505-0007 - Pub. 08/02/2024 - MAJ 18/04/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 74 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour les familles. Prix attractif à 71 000 € avec 5 ans de taxe foncière offerts.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74 m², avec ses 3 chambres, une cave et un parking, convient parfaitement à une famille. Le chauffage au gaz et la copropriété bien gérée (180 lots sans procédure en cours) sont des atouts. Bien que le DPE soit classé E, le prix attractif et les avantages financiers en font une opportunité intéressante. L’appartement est fonctionnel et bien situé, avec des transports et des écoles à proximité.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !*

Rèf annonce : 3505-0007

Au 2 Rue D ARROMANCHES, Appartement T4 (lot 57), au 4ème étage, de 74.92m², comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, une cave (lot 29), un parking (lot 139).
DPE : E
Prix: 71000 euros hors frais de notaire

*Pour ce bien, remise équivalente à 3550 euros sur le prix affiché.
Conditions de l'offre sur le site.
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et des établissements scolaires (lycée et université). Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. L’appartement est situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée.
4
lignes de bus
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 71 000 € et une mensualité estimée à 329 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 500 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille. L’offre inclut 5 ans de taxe foncière offerts, soit une économie significative.
Montant de l'acquisition : 71000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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