Appartement - T4 - 74m² - Le Havre (76610)

L'avis Havitat

T4 lumineux de 74 m² avec 3 chambres, résidence sécurisée et charges maîtrisées. Idéal pour les familles.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

112 000 €*

1 514 €/m²

-21% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 923 €/m²

Votre contact LE HAVRE

Ref de l'annonce : 0523_0523-06-01-0604

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 74 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, offre une répartition fonctionnelle avec trois chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour. Le DPE C et le GES C garantissent des consommations énergétiques raisonnables. La cave incluse et le stationnement libre complètent les atouts pratiques. Un bien adapté aux familles, alliant espace, tranquillité et accès aux commodités.

À vendre - Le Havre Rouelles
Résidence Val Rainette - 1 Allée de Vincennes, Le Havre
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T4 spacieux de 74,20 m² situé au 1er étage (sans ascenseur), à deux pas de la mairie de Rouelles, des écoles et de l'arboretum de Montgeon.
Composition :
Entrée avec rangements
Cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Séjour lumineux avec grande baie vitrée
3 chambres
Salle de bain
WC séparé
Cave incluse
Stationnement extérieur libre - Résidence avec gardien
Espaces verts à l'arrière - environnement calme
Prestations :
Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges (env. 195€/mois)
Faibles consommations énergétiques (DPE : C / GES : C)
Taxe foncière : env. 995 €
Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits - Vente HLM Logeo Seine
Prix : 112 000 €
Éligible prêt aidé de l'État et prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
Syndic : Logeo Gestion
Contactez Logeo Promotion :
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Priorité aux locataires du parc social durant les 30 premiers jours.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
(Ref.0523|0523-06-01-0604/6191-11407)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence Val Rainette bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts comme l’arboretum de Montgeon. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, et la présence d’un gardien assure un environnement sécurisé. La configuration calme et les espaces verts à l’arrière de la résidence renforcent le côté paisible du lieu.

2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :112000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 112 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des prêts aidés pouvant atteindre 30 000 € à taux réduit. Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau chaude, s’élèvent à environ 195 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. La taxe foncière modérée (995 €) et l’absence de frais d’agence rendent ce projet encore plus attractif.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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