Appartement - T4 - 74m² - La Trinite (06340)

Réf : H024L-0290 - Pub. 14/10/2023 - MAJ 13/01/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 74m² avec balcon, 3 chambres et cuisine séparée. Idéal pour les familles.
74 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 au 4ème étage propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, un séjour et un balcon. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses estimées entre 870 et 1 230 €/an. Les charges mensuelles et la taxe foncière restent raisonnables, renforçant son attractivité. Un bien équilibré, adapté aux familles recherchant espace et praticité.
T4 au 4ième étage de l'entrée F des Chênes Verts, av Delahaye à la Trinité. 3 chambres,
séjour , cuisine séparée balcon. Ref : H024L-0290- DPE D GES D - Montant moyen de charges
courantes : 240€/mois. Estimation Taxe Foncière : 1 160€/an- Estimation de dépenses
énergétiques annuelles : entre 870 et 1230 €- Prix de référence : 145 521 € « Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la
priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute personne
physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont
prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le
département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD,
45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec un collège et des commerces accessibles à pied. L’environnement est calme tout en restant dynamique grâce aux transports en commun.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 145 521 € pour un bien spacieux. Avec un apport de 10%, les mensualités s’élèvent à environ 675 € sur 20 ans, ce qui le rend accessible aux primo-accédants. Les charges courantes sont estimées à 240 €/mois, et la taxe foncière à 1 160 €/an, permettant une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 145521.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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