Appartement - T4 - 74m² - Delle (90100)

Réf : 60471967-1035 - Pub. 04/07/2025 - MAJ 20/08/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 74m² avec 2 chambres, chauffage collectif gaz et loggia, idéal pour une installation sereine.
74 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74m², situé au 1er étage, propose un espace fonctionnel avec salon/séjour donnant sur une loggia, 2 chambres et une cuisine équipable avec cellier. Le chauffage collectif au gaz et les rénovations récentes (isolation, toiture, chaudières) assurent un confort durable. Sans frais d'agence et avec une taxe foncière offerte pour 2025, ce bien est une opportunité pour s'installer sans travaux à prévoir.
NEOLIA vend 13 rue des Rossignols à DELLE 
Un T4 de 74m² au 1er Etage sans Ascenseur.
Entrée avec placards, salon/ séjour avec accès loggia, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant.
La cuisine à équiper dispose d'un petit cellier.
Chauffage Collectif (DPE D).
Isolation de la façade vient d'être faite, toiture neuve, remplacement des 2 chaudières collectives ainsi que les portes halls sont neuves.
Donc pas de travaux à prévoir sur la copropriété pendant une 15aine d'année.
88 000€ hors frais de notaire
Possibilité d'acquérir un garage pour 7000€ en sus.
Pour les primo-accédants, sous conditions, le département du Territoire de Belfort subventionne les frais de notaires à hauteur de 3 500€.
Réf: 60471967
Pas de frais d'agence. Taxe foncière 2025 OFFERTE
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;60471967
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que des commodités comme des banques et un collège. La présence récente de travaux (isolation, toiture, chaudières) garantit un cadre bien entretenu.
6
lignes de bus
1
école élémentaire
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 88 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 408 € sur 20 ans (hors apport). Les travaux récents en copropriété limitent les charges futures, et une subvention départementale peut couvrir une partie des frais de notaire pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 88000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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