Appartement - T4 - 74m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 74 m² avec 3 chambres et rangements, idéal pour les familles. Arrêt de bus au pied de la résidence.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 74 m², bien agencé avec 3 chambres et des placards de rangement, convient parfaitement aux familles. La copropriété est bien entretenue (96 lots), et la résidence est calme tout en étant proche des commodités. Le DPE D reflète un logement à améliorer, mais le prix reste compétitif pour la surface et l’emplacement. Les aides financières disponibles et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante.

Dans un environnement calme, très bel appartement lumineux de 4 pièces d'une surface habitable de 74 m² comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine, 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.
Arrêt de bus au pied de la résidence.
Copropriété de 96 lots (39 appartements) / Charges annuelles : 3174.60 € /an (chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes).
Prix : 129 000€
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS : Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 31/10/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, postes) à proximité. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires (collèges, lycée) sont accessibles, ainsi qu’un cinéma et des parkings.

2
bureaux de poste
1
théâtre
5
parkings
30
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
15
supermarchés
21
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 129 000 € pour un bien spacieux, avec des frais de notaire réduits et pas de frais d’agence. Les charges annuelles (3 174,60 €) incluent chauffage et eau. Une aide départementale de 8 000 € est possible pour les primo-accédants éligibles. La mensualité estimée (598 € sur 20 ans avec 10 % d’apport) reste abordable pour un budget familial.

Montant de l'acquisition : 129000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.