Appartement - T4 - 74m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 74m² en RDC avec balcon, 3 chambres et cave, idéal pour les familles. Frais de notaire réduits et aides possibles.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 74m² en RDC, avec balcon et cave, est adapté aux familles recherchant un logement fonctionnel. La résidence en pierre, les nombreux rangements et la proximité des commodités en font un choix pratique. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des avantages financiers notables. Bien que le DPE soit classé E, le prix et les aides disponibles en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

Dans belle résidence en pierre, découvrez cet appartement situé en RDC comprenant entrée avec placards, cuisine, grand séjour avec balcon, trois chambres, salle de bains et WC.
Nombreux rangements. Une cave en sous-sol.
Copropriété de 96 lots (dont 39 appartements)
Charges de copropriété : 3 187.72 €/an (chauffage et eau inclus)
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 15 novembre 2023 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec de nombreux commerces à proximité (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, postes). Les transports en bus sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) et d'une université à distance raisonnable est un atout pour les familles.

2
bureaux de poste
1
théâtre
5
parkings
30
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
15
supermarchés
21
banques
13
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 139 000 € pour un bien spacieux, avec des mensualités estimées à environ 645 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 3 187 € incluent chauffage et eau, simplifiant la gestion du budget. Les primo-accédants peuvent bénéficier d'une aide départementale de 8 000 € sous conditions, réduisant significativement l'effort financier initial.

Montant de l'acquisition : 139000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.