Appartement - T4 - 74m² - Chauny (02300)

Réf : 101Brouage - Pub. 18/09/2024 - MAJ 18/09/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 74 m² en centre-ville, avec 2 chambres, balcon et nombreux rangements. Idéal pour une vie pratique et sereine.
74 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 74 m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec son salon/séjour lumineux, ses deux chambres et son balcon. La présence de nombreux placards optimise le rangement. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de la température. La résidence, bien entretenue, compte 14 logements répartis en 32 lots, offrant un cadre structuré. Les visites sont possibles sur rendez-vous, avec une priorité accordée aux primo-accédants sous conditions de ressources.
4 RUE VIEILLE DU BROUAGE APPT 101
APPARTEMENT en centre-ville, type 4 de 74,03 m² au 1er étage sans ascenseur, comprenant entrée, cuisine, beau salon/séjour, 2 chambres, sdb, wc. Balcon. Nbx placards. Chauffage individuel.
Dans résidence de 14 appts (32 lots). Charges copro : 103 €/mois (1243€/an) avec provision eau froide. DPE : E
Possibilité de parking privatif en sous-sol (5 000 € en sus).
IDEALEMENT SITUE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites sur rendez-vous. Offre(s) d'achat à adresser à CLESENCE uniquement par mail à  Voir le contact  ou voie postale (cachet de la poste faisant foi) jusqu'au 18/10/2024. Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s) sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens.
 

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité optimale avec des commerces variés (supermarchés, pharmacie, banques) et des services essentiels (poste, université) à proximité immédiate. Les transports en commun (lignes de bus) facilitent les déplacements. La résidence, composée de 14 appartements, assure une ambiance calme tout en restant proche des commodités.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
1
lycée
3
supermarchés
6
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 80 000 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à 371 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges de copropriété, incluant l'eau froide, s'élèvent à 103 € par mois, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. L'option d'un parking privatif en sous-sol (5 000 € en sus) ajoute une valeur pratique.
Montant de l'acquisition : 80000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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