Appartement - T4 - 74m² - Blanzat (63112)

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L'avis Havitat

T4 de 74m² avec 3 chambres, balcon/terrasse et ascenseur. Prix attractif à 194 000 € avec TVA réduite et exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

74 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 74m², doté de 3 chambres et d’un espace extérieur, convient parfaitement aux familles. Les équipements (ascenseur, parking) et les avantages financiers (TVA réduite, frais de notaire réduits) en font une opportunité rare. La livraison prévue en décembre 2024 permet une planification sereine. Un accompagnement personnalisé est proposé pour sécuriser votre projet.

Vous souhaitez devenir propriétaire avec le dispositif de la Location Accession* ? Auvergne Habitat vous propose de découvrir sa nouvelle Résidence "ROZALID"à Blanzat. Cadre de vie idéal, entre ville et nature, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. La résidence saura vous séduire par son style architectural unique, lié à l'histoire du site.
Elle propose 12 appartements confortables et sécurisés avec terrasses/balcons et vues imprenables ! Ascenseur, garage ou parking. A partir de 135 000 euros pour les Type 2, 158 000 euros pour les Type 3 et 194 000 euros pour les Type 4. A découvrir vite !
Les + : Exonération de la Taxe foncière sur le bâti pendant 15 ans, Prix avec une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, frais de notaire réduits, pas de frais d'agence.
Logements livrés clés en main, Accompagnement personnalisé tout le long de votre projet, Garantie de rachat et de relogement. Livraison Décembre 2024. Nous contacter rapidement au Voir le contact (Service Accession d'Auvergne Habitat) pour plus d'informations.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie, banque) et des transports en commun. La résidence, située à 15 minutes de Clermont-Ferrand, allie tranquillité et accessibilité. Les équipements collectifs (ascenseur, parking sécurisé) renforcent le confort quotidien.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec une mensualité estimée à 900 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La TVA réduite à 5,5 % et les frais de notaire allégés réduisent significativement le coût d’acquisition. L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans représente une économie substantielle sur le long terme.

Montant de l'acquisition : 194000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.