Appartement - T4 - 73m² - Wittelsheim (68310)

Réf : 4_PIECES_WITTELSHEIM_2025 - Pub. 15/01/2025 - MAJ 11/02/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 73 m² avec terrasse sud, 3 chambres et parking. Idéal pour les familles, proche transports.
73 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 73 m², situé au dernier étage, bénéficie d’une terrasse exposée sud et d’un chauffage individuel au gaz. Les 3 chambres et le cellier de 3 m² offrent un espace fonctionnel. La copropriété, bien gérée avec 18 lots, n’a aucune procédure en cours. Le parking attribué et la possibilité d’acquérir un garage complètent ce bien. Proche des transports, il convient aux familles recherchant un logement spacieux et bien situé.
A WITTELSHEIM, rue du Cerf, appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur, de 4 pièces, 73 m², cellier 3 m²
Séjour avec terrasse 8 m² exposée sud. Proche Tram-Train
Chauffage individuel gaz
Classe énergie : C ( 113 kWh/m².an)
Classe climat : C (21 KgCO2/m².an)
Copropriété de 18 lots principaux.
Charges trimestrielles prévisionnelles de copropriété : 290 euros (yc eau froide individuelle)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 111 143 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Place de parking attribuée, garage en sus 5 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact 
Les offres d'achat devront nous parvenir avant 12 heures le 28 février 2025, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité grâce à la proximité du Tram-Train et des lignes de bus. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. L’environnement est calme, avec des équipements publics à proximité, sans être isolé.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 111 143 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 515 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges trimestrielles de 290 € incluent l’eau froide, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Le DPE en classe C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées.
Montant de l'acquisition : 111143.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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