Appartement - T4 - 73m² - Noisy Le Grand (93160)

Réf : 93-19-007571 - Pub. 26/06/2024 - MAJ 20/09/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 73m² avec terrasse et 3 chambres, idéal pour une famille. Proche transports et commodités.
73 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 73m², situé au 3ème étage d'une résidence récente, offre un espace de vie agréable avec un séjour ouvrant sur une terrasse et une cuisine indépendante. Les trois chambres, donnant sur un balcon filant, sont idéales pour une famille. L'emplacement de stationnement en sous-sol est un atout supplémentaire. Avec un DPE de classe D, cet appartement allie confort et praticité, tout en étant proche des commodités et des transports.
SEQENS VEND à NOISY LE GRAND (93160)
Réf. 328649 - Lot n°42 - Etage : 3
DPE : D (193 kWh/m2.an) - GES : D (38 kg CO2/m2.an)
Dans petite résidence récente, appartement familial de 73,70 m² offrant une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse. Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Un espace nuit conduit aux 3 chambres qui ouvrent sur un balcon filant. Salle de bains et WC indépendants.
Emplacement de stationnement en sous-sol.
Situation idéale dans petite rue calme et proche de toutes les commodités du quotidien. RER A à 15 minutes à pied, commerces, écoles, marché du centre-ville...
Copropriété de 44 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 4 099 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 110 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 548 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Le RER A est accessible à pied, facilitant les déplacements. Les commodités du quotidien, comme les supermarchés, les banques et les pharmacies, sont également à portée de main.
5
lignes de bus
1
collège
2
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 239 525 € et des mensualités estimées à 952 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 4 099 € par an, et les dépenses énergétiques à 1 110 € par an, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 239525.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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