Appartement - T4 - 73m² - Lillebonne (76170)

Réf : 0060_0060-07-04-0073 - Pub. 14/04/2023 - MAJ 01/06/2023
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L'avis Havitat
Duplex spacieux de 73 m² avec terrasse et stationnement, idéal pour les familles. Frais de notaire offerts.
73 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
sud
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 73 m² en bon état offre une surface habitable bien répartie : 3 chambres, un séjour de 20 m² et une terrasse de 13 m². La cuisine et une chambre peuvent être ouvertes sur le séjour pour plus de luminosité. Le chauffage et l'eau chaude au gaz individuel assurent un confort thermique. La résidence dispose d'une place de stationnement et d'une cave. Les travaux récents garantissent un entretien régulier. Un bien fonctionnel, bien situé et financièrement accessible.
A vendre à la résidence du Lin, centre ville de Lillebonne 76170, à deux pas des commerces, écoles et transports...
Frais de notaire offerts !
Résidence de 2003
Un appartement en duplex de type 4 d'une superficie de 73.6 m² avec une terrasse de 13m²
+ 1 place de stationnement
+ 1 cave
Comprenant au RDC :
- une entrée avec placard
- 2 chambres
- 1 WC
au rez-de-jardin :
- un séjour de 20 m²
- une cuisine de 8 m² ( possibilité de l'ouvrir sur le séjour)
- 1 chambre de 10 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour)
- une SDB avec WC
- une terrasse
Chauffage et eau chaude au gaz individuel
DPE : D
Syndic : Logeo Gestion
Charges : 113 € par mois
Taxe foncière : 940 € par an
Frais de notaire offerts
Travaux réalisés les 5 dernières années :
2018 : peinture des cages escaliers
2020 : remplacement chaudières et ravalement des façades
Détail prix de vente :
Logement : 116 200 €
Stationnement : 2 000 €
Cave : 800 €
*C'est votre 1ère acquisition ? Bénéficiez de 10% du projet en prêt à taux 0% (PTZ)
*Vous êtes en CDI dans une entreprise de + 10 salariés ? Bénéficiez d'un prêt Action Logement à 1,5% jusqu'à 40 000 €.
Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Logeo Promotion, Amandine Bizien au  Voir le contact  ou au  Voir le contact ,  Voir le contact 
Référence : 0060-07-04-0073
*Sous conditions de ressources N-2 et acquisition en résidence principale
(Ref.0060|0060-07-04-0073/1154-6488)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. La résidence, construite en 2003, est bien entretenue avec des travaux récents (peinture des cages d'escalier en 2018, ravalement et remplacement des chaudières en 2020). Les services du quotidien sont accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements.
4
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
4
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 119 000 € avec des frais de notaire offerts, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles s'élèvent à 113 €, et la taxe foncière annuelle est de 940 €. Une mensualité estimée à 552 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réaliste. Des aides comme le PTZ (10% du projet) ou le prêt Action Logement (1,5% sur 40 000 €) peuvent faciliter l'achat.
Montant de l'acquisition : 119000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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