Appartement - T4 - 73m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 400448 - Pub. 07/11/2024 - MAJ 29/11/2024
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L'avis Havitat
T4 rénové de 73 m² avec 3 chambres, cave et résidence sécurisée. DPE C, charges maîtrisées (98 €/mois).
73 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 73 m², avec 3 chambres et une cave, allie espace et fonctionnalité. La résidence sécurisée et rénovée en 2020 offre un cadre pratique, avec des équipements modernes (VMC, isolation) et des stationnements disponibles. Le DPE C et les charges maîtrisées en font un choix judicieux pour un achat serein. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien, tandis que le prix et les mensualités accessibles le rendent adapté aux primo-accédants.
Dans une résidence sécurisée et rénovée en 2020 sur les hauteurs du Puy en Velay, Appartement Type 4 de 73.79 m2 au rez de chaussée, comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc.
Les travaux d'isolation par extérieur, remplacement des chaudières, isolation des combles et caves, installation d'une VMC ont été réalisé en 2020.
Placards muraux, nombreux stationnements au sein de la résidence.
Prix : 82 000 € , charges de copropriété: 98 € / mois
Mode de chauffage Ind.Gaz
Vendu avec cave
Copropriété de 64 lots dont 32 logements
DPE C soit 130 kWh/m²/an - GES D soit 24 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 820 € et maximum 1150 € sur tarifs de l'année 2021
Frais de Notaire réduits
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail avant le 23 Décembre 2024 - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de DELOS CHRISTOPHE  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un accès facile aux transports en commun (9 lignes de bus à proximité). Les commerces et services sont accessibles à pied, avec des stationnements nombreux dans la résidence. L’environnement est calme, idéal pour les familles ou les actifs recherchant praticité et tranquillité.
9
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 82 000 € pour un bien rénové en 2020, avec des mensualités estimées à environ 380 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété sont raisonnables (98 €/mois), et les travaux récents (isolation, VMC, chaudières) limitent les dépenses énergétiques. Pas de frais d’agence, ce qui réduit le coût d’acquisition.
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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