Appartement - T4 - 73m² - La Trinite (06340)

Réf : H023L-0063 - Pub. 13/06/2023 - MAJ 13/06/2023
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L'avis Havitat
T4 en RDC avec terrasse et jardin de 118 m², idéal pour les familles. Parking sécurisé inclus.
73 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 73 m² en RDC allie espace intérieur et extérieur avec sa terrasse et son jardin de 118 m². Le parking en sous-sol sécurisé est un atout pratique. Bien que le DPE soit classé D, les dépenses énergétiques restent maîtrisées. Le quartier, bien desservi en commerces et transports, convient aux familles recherchant un logement fonctionnel. Les charges et la taxe foncière restent dans des fourchettes acceptables, renforçant l'attractivité de ce bien.
T4 en RDC , 73 m². Terrasse+ jardin 118 m² + parking en sous-sol. Ref : H023L-0063 - Montant
moyen de charges courantes :97€/mois Estimation Taxe Foncière : 872€/an. DPE D et GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 950 € et
1330 €. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article
L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de
parution : à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI
Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un
patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 175
636 € Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Les
offres d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact . Seules les offres 3F SUD remplies, signées et
munies d'une simulation d'achat complète seront retenues pour l'ordre d'arrivée.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques à proximité. Les transports en bus sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d'espaces verts et de commerces de proximité rend le quotidien fonctionnel.
6
lignes de bus
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 175 636 € et des mensualités estimées à environ 815 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges courantes sont modérées (97 €/mois), et la taxe foncière raisonnable (872 €/an). Le DPE D permet d'anticiper les dépenses énergétiques annuelles entre 950 € et 1 330 €.
Montant de l'acquisition : 175636.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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