Appartement - T4 - 73m² - Compiegne (60200)

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L'avis Havitat

T4 de 73 m² avec balcon, 3 chambres et garage inclus. Prix attractif à 133 000 €, charges maîtrisées et aides financières possibles.

73 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 73 m², situé au 3ème étage, offre un espace bien réparti avec 3 chambres, une cuisine fermée et un balcon. Le garage et la cave inclus ajoutent un avantage pratique. Le DPE D reflète un logement à améliorer, mais le prix et les aides potentielles en font une opportunité intéressante. Idéal pour une famille, ce bien combine fonctionnalité et accès aux services essentiels, dans un environnement calme et bien desservi.

Dans un environnement calme, proche du centre-ville, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 73.20 m² situé au 3ème étage de la résidence et bénéficiant d'un balcon.
Ce logement comprend entrée, cuisine fermée, séjour avec accès balcon, cellier, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC.
Une cave en sous-sol et un garage inclus.
Copropriété de 282 lots (dont 108 appartements) Charges de copropriété : 2542.24 €/an comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes
Plusieurs avantages s'offrent à vous :
- Pas de frais d'agence
- Frais de notaire réduits
- Aide du Conseil Départemental de l'Oise d'un montant de 8 000 € (sous conditions)
Prix de vente : 133 000 €
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 31/10/2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur calme à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, services et transports en commun. Les commodités du quotidien (supermarchés, pharmacies, banques) sont à portée de main, tout comme les établissements scolaires. La présence d’un collège à proximité et d’un réseau de bus dense facilite les déplacements.

2
bureaux de poste
22
lignes de bus
1
école élémentaire
10
supermarchés
11
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 133 000 € et des mensualités estimées à environ 617 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété, incluant chauffage et eau, s’élèvent à 2 542 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget. Une aide départementale de 8 000 € est disponible sous conditions, renforçant l’attractivité financière de ce projet.

Montant de l'acquisition : 133000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.