Appartement - T4 - 73m² - Bonnieres Sur Seine (78270)

L'avis Havitat

Appartement T4 de 73m² en duplex avec balcon et place de stationnement, idéal pour les familles.

73 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

REFERENCE : S042L-0009

IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)

TRANSPORTS : SNCF - Gare de Bonnières sur Seine / Paris St Lazare : 1h50 - A 50 min de Paris par l'autoroute A13 - Service de bus et cars interurbains et Service de ramassage scolaire.

Cet Appartement en duplex de 4 pièces d'une surface de 73,50 m² situé au 1er étage, comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et une place de stationnement .

Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique
Copropriété de 73 lots dont 24 d'habitations. Absence de procédure en cours.
Taxe foncière : 1 500€
Charges copropriétés : 1 637 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.

Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*

* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 4 pièces, comprenant 3 chambres et un balcon, convient parfaitement à une famille. La résidence sécurisée et les équipements (place de parking, espaces verts) ajoutent du confort. Le DPE D et l'indice GES B reflètent une consommation énergétique modérée. Proche des commodités et des transports, ce bien allie praticité et tranquillité, avec des coûts maîtrisés.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services du quotidien. La résidence sécurisée avec espaces verts offre un cadre pratique, tandis que les transports (gare SNCF à 1h50 de Paris, bus et cars) facilitent les déplacements. La présence d'un ramassage scolaire est un atout supplémentaire.

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :153590.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 153 590 € et des mensualités estimées à 712 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 637 €) et la taxe foncière (1 500 €) restent raisonnables pour un logement de cette taille. Le chauffage individuel électrique permet une maîtrise personnelle des dépenses énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.