Appartement - T4 - 73m² - Arcis Sur Aube (10700)

Réf : 00810014 - Pub. 19/09/2025 - MAJ 19/09/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 73 m² avec balcon et cave, idéal pour les familles. Prix attractif à 44 000 €.
73 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 73 m², situé au 2ème étage, propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres (possibilité d’une troisième), une cuisine, un salon-séjour, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon et la cave complètent avantageusement l’espace. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, et le chauffage collectif avec compteur individuel permet une gestion optimisée des dépenses. Un bien à visiter pour son rapport qualité-prix et son potentiel.
A VENDRE - ARCIS SUR AUBE - 17 ROUTE NOZAY PORTE 22
FAIRE OFFRE - APPARTEMENT de type F4 lot n°14 de 69.50 M² situé au 2eme étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, cuisine, salon et séjour, balcon, Sdb, WC, 2 chambres, poss 3 chambres, Chauffage collectif avec compteur individuel, chauffe-eau, double, vitrage PVC. Cave lot n° 30, parking collectif.
PRIX : 44 000 €
DPE : D
Réf. 0081-0014
Contact : M. Damien DESJARDIN  Voir le contact  ou mon-logis.fr (visite sur Rdv )
Offres d'achat à adresser, jusqu'au 19 octobre 2025 par mail à  Voir le contact . ou par courrier (cachet de la Poste faisant foi) à l'attention de Monsieur Damien DESJARDIN - Mon Logis - 7, rue des martyrs de la libération 10100 ROMILLY SUR SEINE. « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces de base. Plusieurs banques sont présentes à distance raisonnable, facilitant les démarches quotidiennes. La présence d’un arrêt de bus permet des déplacements pratiques.
1
ligne de bus
3
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est accessible avec un prix de vente à 44 000 €, correspondant à des mensualités estimées à environ 204 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Une opportunité intéressante pour les primo-accédants, avec des charges maîtrisées grâce au chauffage collectif et au double vitrage PVC.
Montant de l'acquisition : 44000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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