Appartement - T4 - 72m² - Villeneuve La Garenne (92390)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 72 m² avec 3 chambres, balcon et parking, situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts.

72 m ²

4 pièces

1 salle de bain

193 251 €*

2 684 €/m²

-37% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

4 266 €/m²

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Ref de l'annonce : 3250L-0084

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 72 m², situé au 4ème étage, comprend un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres (dont une avec balcon), une salle de bains et un WC. La place de parking incluse et la résidence sécurisée sont des atouts majeurs. Les transports à proximité facilitent les déplacements, tandis que la présence de commerces et services à pied simplifie le quotidien. Un choix judicieux pour une famille ou des personnes recherchant espace et praticité.

REFERENCE : 3250L-0084IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : A 5 mn en bus de la gare RER TRAM Saint-Denis , RER D Saint Denis / Paris gare du Nord 7 mn , Réseau de bus communal et intercommunal A 15 mn de Paris par D986/E19Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 72 m² au 4ème étage , comprend une entrée, séjour, une cuisine, 3 chambres dont 1 chambre avec balcon, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une place de parking.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz/FuelCopropriété de 156 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités (écoles, commerces, services) et bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide à la gare RER et à Paris. La résidence offre un cadre calme tout en étant proche des axes routiers majeurs. Les espaces verts et la sécurité renforcent l’attrait du lieu.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
1
collège
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif pour un bien de cette surface et configuration. Avec un apport de 10%, les mensualités s’élèvent à environ 896 € sur 20 ans, ce qui le rend accessible aux primo-accédants. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, assurant une stabilité financière.

Montant de l'acquisition : 193251.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.