Appartement - T4 - 72m² - Saint Jean De Braye (45800)

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L'avis Havitat

Appartement duplex de 72 m² avec 3 chambres, balcon et résidence sécurisée. Idéal pour les familles.

72 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

138 312 €*

1 921 €/m²

-15% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 267 €/m²

Votre contact QUADRAL 3F CVL / CLAIRE

Ref de l'annonce : 6261L-0233

Contactez-nous par email 06 48 42 89 29

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement duplex de 72 m², situé dans une résidence sécurisée, offre trois chambres et des espaces extérieurs avec un balcon et un balconnet. La cuisine ouverte sur le séjour et les placards intégrés ajoutent à son attrait. La proximité des transports et des commodités en fait un choix pratique. Avec un DPE de classe D, il est important de noter que les dépenses énergétiques restent maîtrisées. Un logement fonctionnel et bien situé.

RÉFÉRENCE : 6261L-02333F CENTRE VAL DE LOIRE vous propose un logement à la vente, situé à SAINT JEAN DE BRAYE dans une résidence sécurisée, calme avec espaces verts, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports...).Cet appartement duplex de 4 pièces, d'une surface de 72 m², situé au 3eme étage, se compose de :Au premier niveau, une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur un balcon ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, trois chambres, dont une avec placard et une avec accès à un balconnet, un WC et une salle de bains.Transports : Arrêt de bus (Ligne 2), arrêt de tram (ligne B), proche gare.Chauffage et production d'eau chaude : Individuel - GAZMontant estimé dépenses d'énergies : entre 870 € / an et 1220 € / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Les modalités de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à proximité, ainsi qu'une gare proche. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont facilement accessibles, ce qui rend le quotidien pratique et agréable.

6
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 138 312 € et des mensualités estimées à environ 642 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les dépenses d'énergie estimées entre 870 € et 1 220 € par an sont raisonnables pour un logement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 138312.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.