Appartement - T4 - 72m² - Rueil Malmaison (92500)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 72 m² avec 3 chambres, parking et cave, idéal pour les familles. Résidence sécurisée proche des transports et commerces.

72 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

294 849 €*

4 095 €/m²

-40% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 819 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2347L-0003

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur, allie praticité et confort. Les trois chambres, la cuisine séparée et la salle de bains répondent aux besoins familiaux. La cave et le parking complètent l’offre. Bien que le DPE soit classé D, la résidence sécurisée et l’emplacement central compensent ce point. Proche des transports et des commodités, ce bien convient à ceux recherchant un logement fonctionnel et bien desservi.

REFERENCE : 2347L-0003
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces
verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : RER A gare de Rueil-Malmaison / Paris Etoile 15mn
Réseau de bus communal et intercommunal
A 20mn de Paris par les autoroutes A86 et A14.Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 72 m² au 1er étage avec ascenseur, comprend
une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une cave et
une place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
Copropriété de 38 lots principaux.
Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise
de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et
suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports. La gare RER A permet de rejoindre Paris en 15 minutes, tandis que les bus locaux et les axes routiers (A86, A14) offrent une bonne mobilité. Les espaces verts de la résidence et la proximité des services du quotidien (supermarché, pharmacie, banque) simplifient l’organisation.

1
parking
4
lignes de bus
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 294 849 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 1 368 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. La copropriété, sans procédure en cours, et la place de parking incluse renforcent la stabilité de l’investissement. Le chauffage collectif au gaz limite les charges individuelles.

Montant de l'acquisition : 294849.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.