Appartement - T4 - 72m² - La Trinite (06340)

Réf : H026L-2227 - Pub. 04/02/2025 - MAJ 19/02/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 72 m² avec balcon, cave et stationnement, idéal pour les familles. DPE C et charges maîtrisées.
72 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 72 m², situé au 2ᵉ étage, bénéficie d’un balcon, d’une cave et d’une place de stationnement. Le DPE C et les équipements pratiques en font un logement fonctionnel. Les commerces et transports à proximité facilitent le quotidien. Le prix et les mensualités sont adaptés à un budget familial, avec des charges prévisibles. Un choix équilibré pour s’installer durablement.
Appartement T4, au 2ieme étage situé entrée C résidence La Poste 39 Bd Général De Gaulle
à La Trinité + balcon, cave et stationnement. Ref : H026L-2227 - Estimation charges
courantes : 121€/mois Estimation Taxe Foncière : 1670€/an. DPE C et GES C Montant estimé
des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 950 € et 1320€. Prix moyen
des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM.
Prix de référence : 172 000 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte. Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun fréquents et des commerces de proximité (pharmacies, banques, bureau de poste). Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L’environnement est calme tout en restant dynamique grâce aux axes principaux bien desservis.
1
bureau de poste
14
lignes de bus
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 172 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 798 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un T4. Les charges courantes (121 €/mois) et la taxe foncière (1 670 €/an) sont maîtrisées, tout comme les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 950 € et 1 320 €.
Montant de l'acquisition : 172000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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