Appartement - T4 - 72m² - Grasse (06130)

Réf : P005L-L021 - Pub. 11/08/2023 - MAJ 20/09/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 72 m² avec 3 chambres, cuisine séparée et cellier. Cave et stationnement extérieur inclus.
72 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 72 m², avec ses 3 chambres et son cellier, convient parfaitement à une famille. La cuisine séparée et la salle de bain avec douche offrent un confort pratique. La cave et le stationnement extérieur sont des atouts supplémentaires. Bien que le DPE soit classé E, les coûts énergétiques restent dans une fourchette acceptable. L’appartement, situé dans une résidence avec des commodités à proximité, représente une opportunité intéressante pour un achat raisonné.
Appartement T4,R-1, 72 m²,situé Bat L Bel Air 2, 47 Bd Emile Zola 06130 GRASSE + cave +
stationnement extérieur. Ref : P005L-L021 - 3 chambres (dont une donnant sur le salon), cuisine séparée + cellier- Salle de bain avec douche et WC séparés. Montant moyen de charges courantes :102€/mois
Estimation Taxe Foncière : 788€/an. DPE E et GES B Montant estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage habituel : entre 1290€ et 1810 €. Prix moyen des énergies indexé au
1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite sur
rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant
1 mois à compter de la date de parution : à toute personne physique sous plafonds de
ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires
des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens
d'immeubles HLM. Prix de référence : 149 256 € Renseignements et visite : Anne GRIGY
 Voir le contact   Voir le contact . Seules les offres d'achat après visite et avec
simulation bancaire sont prises en compte. Les offres d'achat doivent être envoyées à 3F
SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels, dont un supermarché et un collège. La localisation permet de profiter des commodités du quotidien sans contrainte. L’appartement est situé dans une résidence calme, avec des espaces extérieurs pratiques.
10
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 149 256 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à environ 692 € sur 20 ans (hors apport). Les charges courantes sont raisonnables (102 €/mois), et la taxe foncière reste modérée (788 €/an). Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais les dépenses annuelles estimées (entre 1 290 € et 1 810 €) restent maîtrisables.
Montant de l'acquisition : 149256.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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